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日本不動產交易的買賣合同內容通常包括什麼要點？
日本的不動產交易買賣合同是確保買方和賣方之間交易順利進行的重要法律文件。日本不動產交易這份合同清楚地界定了雙方的權利、義務和責任，以確保交易的合法性和透明度。以下是日本不動產交易買賣合同通常包括的要點：
1. 雙方的基本信息： 日本不動產交易合同開始處列出買方和賣方的基本信息，包括名稱、地址、聯絡方式等。
2. 不動產的描述： 詳細描述被買賣的不動產，日本不動產交易包括地址、地塊號碼、建物型號和樓層等細節。
3. 買賣價格： 明確列出不動產的買賣價格，以及是否包括附屬設施和附加費用。
4. 付款方式： 說明買賣價格的支付方式和時間表，通常會包括頭期款和最終付款。
5. 所有權移轉： 確定何時和如何將不動產的所有權從賣方轉移到買方名下，日本不動產交易包括過戶手續和登記等。
在日本不動產交易中，什麼是仲介公司的角色和責任？
在日本的不動產交易中，仲介公司扮演著重要的角色，作為買方和賣方之間的中介機構，幫助雙方達成交易，提供專業的服務和支持。以下是仲介公司在日本不動產交易中的角色和責任的詳細說明：
1. 連接買方和賣方： 仲介公司的主要角色是將有意出售不動產的賣方和有意購買不動產的買方聯繫起來，促成雙方的交流。
2. 提供市場信息： 仲介公司會向買方提供關於不動產市場的實時信息，包括不動產的價格、特點、區域趨勢等，幫助買方做出明智的決策。
3. 協助物件瀏覽： 仲介公司安排買方參觀不動產，提供專業的解說，解答買方對物件的疑問。
4. 協助價格談判： 仲介公司協助買賣雙方進行價格談判，幫助他們達成共識並確定合適的交易價格。